Mit érdemes tudni mielőtt belevágnánk az építkezésbe?

Egy saját otthon felépítése sokak számára életük egyik legnagyobb álma, és egyben az egyik legkomolyabb döntése is. Hatalmas öröm és mérföldkő, ugyanakkor számos kihívást, szervezést és olykor váratlan meglepetést is tartogat. Az építkezés sikere nagyban múlik az előkészületeken, ezért különösen fontos néhány kulcskérdést időben átgondolni, még az első kapavágás előtt.

1. Hosszú távú, életszerű tervezés

Az alaprajz nemcsak falakat határoz meg, hanem a jövő mindennapi élethelyzeteit is. Célszerű olyan elrendezést kialakítani, amely figyelembe veszi a család bővülésének lehetőségét, az otthoni munkavégzést, valamint a praktikus helyiségek, például háztartási helyiség vagy vendégszoba fontosságát.

Egy jól átgondolt terv nemcsak kényelmes, hanem hosszú távon költséghatékony megoldás is lehet.

2. Megbízható kivitelező, mint a siker egyik záloga

Egy tapasztalt generálkivitelező vagy építésvezető nemcsak az építési munkálatokat koordinálja, hanem segít eligazodni az adminisztratív és szakmai folyamatokban is. Korábbi referenciák, szerződéses feltételek és személyes benyomások alapján érdemes kiválasztani a megfelelő partnert.

3. Idő- és költségkeret: a váratlan tényezők kezelése

Még a leggondosabban megtervezett ütemterv és költségvetés esetén is előfordulhatnak csúszások vagy többletköltségek. Egy elhúzódó engedélyeztetés, egy szokatlanul csapadékos időszak vagy anyagbeszerzési nehézség könnyen boríthatja az eredeti elképzeléseket.

Általános javaslat, hogy a költségvetés legalább 10–15%-os tartalékkal számoljon az ilyen esetekre.

4. Engedélyek, szabályozások: jobb időben tájékozódni

Az építkezéssel kapcsolatos hivatalos ügyintézés, például építési engedély, statikai tervek, közműcsatlakozások, energetikai számítások beszerzése és elkészíttetése idő- és energiaigényes folyamat. Ezeket célszerű már a kezdeti szakaszban átnézni, lehetőség szerint szakértő bevonásával, aki tisztában van a legfrissebb jogszabályokkal és követelményekkel.

5. Fizikai és pénzügyi biztonság

Az építkezés során nemcsak anyagok és szerkezetek kerülnek mozgatásra, hanem jelentős összegek is befektetésre kerülnek, gyakran hónapokon át. Egy váratlan vihar, rongálás vagy baleset könnyen anyagi károkat okozhat. Ezért egyre többen döntenek úgy, hogy már az építkezés kezdeti szakaszában gondoskodnak a megfelelő védelemről.

SIGNAL ALAPKŐ építkezési biztosítás

A SIGNAL IDUNA ALAPKŐ építkezési biztosítása átfogó védelmet nyújt a családi ház építése közben előforduló tipikus káresetek ellen. A biztosítás fedezi többek között az építés alatt álló ingatlant, az építési anyagokat, és felelősségbiztosítási elemet is tartalmaz – mindezt az építkezés aktuális szakaszához igazítva.

Bár a biztosítás ritkán szerepel az első lépések között, mégis nyugalmat adhat abban az időszakban, amikor minden figyelem az otthon jövőjére irányul.

További információ: SIGNAL IDUNA ALAPKŐ