Budapest,
2021 március 31. – A január elsejével bevezetett otthonfelújítási támogatás komoly
lendületet adhat a következő években a családok lakásfelújítási, korszerűsítési
kedvének. Ezért is fontos felhívni a családok figyelmét a felújítások
lakásbiztosításokat érintő vonatkozásaira is, nehogy nem várt helyzettel
szembesüljenek egy káreseményt követően – figyelmeztet közleményében a Magyar
Biztosítók Szövetsége.
Több közelmúltbeli felmérés alapján is jelentős
érdeklődésre lehet számítani a lakásfelújítások piacán, ami biztosítási
következményekkel is járhat. Ingatlan
vásárlásakor jellemzően a nagy többség nyitott biztosítás megkötésére, később
azonban sokan elfeledkeznek ezek aktualizálásáról. Pedig a
lakásbiztosításokat nem elég egyszer megkötni, az ingatlan
korszerűsítésével és a piaci változásokkal párhuzamosan időről-időre azokat
meg is kell újítani. Egy új konyhabútor, a vezetékek, nyílászárók cseréje,
vagy egy nagyobb értékű műszaki berendezés mind-mind növelik az ingatlan
értékét. Az értéknövekedésekről pedig feltétlenül érdemes tájékoztatni a
biztosítót. Amennyiben ugyanis a szerződést évek óta nem aktualizáltuk,
előfordulhat, hogy kár esetén annak csak egy részét fedezi a biztosításunk.
A lakásfelújításokban érdekelteknek azért is érdemes átnézni a
szerződésüket, hogy az kiterjed-e, esetleg milyen korlátokkal az előttük álló
munkálatokra. Elérhetőek ugyanis olyan lakásbiztosítások, amelyek építés, bővítés, sőt, felújítás alatt álló ingatlanokra is
kiterjeszthetők, a szerződésben meghatározott időtartamra és limitig. Ezen
biztosítások fedezete kiterjedhet az építési területre szállított vagyontárgyakat
(szerszámok, gépek, épület berendezések, felszerelések, szerelési anyagok,
épülettartozékok), valamint az építési anyagokat, segéd- és kiegészítő
anyagokat érintő dologi károkra, sőt akár betöréses lopás káraira, továbbá az
épület, építmény mindenkori állagára, a készültségi foknak megfelelő mértékben.
A felújítást tervezőknek
érdemes tehát áttanulmányozniuk meglévő lakásbiztosítási szerződéseiket, ellenőrizni az abban foglalt
fedezeteket és szükség szerint módosítani azt, hogy egy esetleges káresemény
bekövetkezésekor ne érje őket kellemetlen meglepetés.
Általánosságban is elmondható, hogy a lakásbiztosítással rendelkező és
felújítást tervező ügyfeleknek célszerű a biztosítási évfordulójukat megelőzően
átgondolni, hogy mekkora biztosítási összegre lenne szükségük. A biztosítási
összeget akkor állapítjuk meg helyesen, ha az eléri legalább az elkövetkező egy
biztosítási évben elkészülő épület, a beépítésre kerülő épületberendezési,
felszerelési tárgyak, építési anyagok együttes értékét. Ezen adatok ismeretében
szükség szerint módosítani kell a szerződést is. A biztosítási összeg
ellenőrzésére figyelmeztet, illetve a szerződés módosítására ad lehetőséget a
biztosító értékkövetés miatti szerződésváltozásról szóló értesítése, amit
minden évben megküld az ügyfeleinek.
A
biztosítók ugyanis az újérték biztosítás fenntartása érdekében a biztosítási
összeget a következő biztosítási időszakra automatikusan indexálják, ez az értékkövetés.
A biztosítási összeg indexálásának alapja – általában -a KSH által számított lakásjavítási, -karbantartási, illetve fogyasztói
árindex. A biztosítási összegek változását pedig a biztosítási díj arányosan
követi. Az így kalkulált értékkövetés azonban értelemszerűen nem foglalja
magában az épp folyamatban lévő felújítás miatti értéknövekedést. Erről az
ügyfélnek kell tájékoztatnia biztosítóját. A változásjelentés a biztosított
elemi érdeke és a szerződésben előírt kötelezettsége.
A hazai ingatlanállomány mintegy 72-73 százalékát lefedő biztosítotti
kör a társaságok folyamatosan bővülő termékkínálatából válogathat. A tizenháromMABISZ-tag már eddig is több tucat, a tűz és elemi
károk mellett eltérő fedezeteket kínáló termékkel versengett az ügyfelekért,
most pedig már egyre többen jelennek meg a piacon az MNB által jóváhagyott Minősített
Fogyasztóbarát Otthonbiztosítással is. Az
MFO-termékek széles körben kínálnak fedezetet az esetleges károkra, ami
kiegészítő biztosításokkal tovább bővíthető, ügyfélbarát, digitális
kapcsolattartást biztosítanak a szerződéskötéstől a kárrendezésig, garantálják
a kárrendezési időt és egyszerűsített eljárással rendezik a 100 ezer forint
alatti károkat. E héttől pedig már a jegybank összehasonlító oldalán lehet
egybevetni az egyes társaságok MFO-termékeinek kínálatát.
További
információ:
Lambert
Gábor
Kommunikációs vezető
Magyar
Biztosítók Szövetsége
Mail:
gabor.lambert@mabisz.hu
Mobil:
+36 30/903-4998